2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.1万円/㎡
前年比+17.2%
大阪市天王寺区
98.2万円/㎡
前年比+22.2%
ファインフラッツ天王寺アーバネックス
大阪府大阪市天王寺区寺田町一丁目
/ 寺田町駅 徒歩5分
2015年築 / 14階建 / 104戸 / RC造
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6階 / 66.52㎡の場合
相場
5,725万円
86.1万円/㎡
3,613
5,021
6,429
7,836
AI査定結果
推定相場価格
5,725万円
86.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,021万円〜6,429万円
75.5万円/㎡〜96.6万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月12日
ファインフラッツ天王寺アーバネックス
5,280万円（79.4万円/㎡）/ 6階 / 66.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は80.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/17 | 5,280万円 | 79.4万円 | 6階 | 66.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/04 | 6,280万円 | 82.1万円 | 13階 | 76.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 4,850万円 | 72.9万円 | 5階 | 66.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/10 | 5,290万円 | 83.2万円 | 5階 | 63.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 5,500万円 | 86.5万円 | 5階 | 63.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/30 | 5,180万円 | 77.9万円 | 7階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は82.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/17 | ファインフラッツ天王寺アーバネックス 大阪市天王寺区寺田町一丁目 | 寺田町駅5分 | 5,280万円 | 79.4万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 104戸 | RC |
| 2025/05/11 | エスリード上本町グラセント 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅3分 | 5,280万円 | 88.4万円 | 59.7㎡ | 1LDK+納戸× | 12階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/04 | プレサンス上町台夕陽丘 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 4,580万円 | 76.8万円 | 59.67㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/09 | キングレジデンス夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐六丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 4,980万円 | 77.7万円 | 64.12㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/12 | リーディア玉造駅前 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅1分 | 4,280万円 | 72.4万円 | 59.11㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 111戸 | RC |
| 2024/07/01 | グランアッシュ天王寺真田山 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅4分 | 4,680万円 | 84.9万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 100戸 | RC |
| 2025/06/25 | キングマンション天王寺舟橋町 大阪市天王寺区舟橋町 | 鶴橋駅2分 | 5,300万円 | 65.2万円 | 81.35㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/28 | 夕陽ケ丘リバーガーデン 大阪市天王寺区松ケ鼻町 | 桃谷駅5分 | 6,480万円 | 91.9万円 | 70.49㎡ | 2LDK+S | 3階 / 19階建 | 東 | 2016年 | 106戸 | RC |
| 2025/07/10 | アトラス天王寺 大阪市天王寺区寺田町二丁目 | 寺田町駅2分 | 5,100万円 | 88.3万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/12 | ブランズ天王寺国分町 大阪市天王寺区国分町 | 寺田町駅3分 | 6,180万円 | 93.9万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 104戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.2%上昇、大阪市天王寺区では22.2%上昇しています。
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